Inmobiliaria Colonial vs Public Storage (COL vs PSA)

Inmobiliaria Colonial (COL) frente a Public Storage (PSA) en llano: PER, crecimiento, márgenes, deuda y dividendo lado a lado, diferencias clave y cuál encaja con cada perfil.

Inmobiliaria Colonial (COL) y Public Storage (PSA) compiten en inmobiliario. Aquí ponemos Inmobiliaria Colonial y Public Storage lado a lado con sus datos reales a 04/11/2026: qué las diferencia, cuál encaja con cada tipo de inversor y las preguntas más habituales, sin decirte si comprar Inmobiliaria Colonial o Public Storage.

Inmobiliaria Colonial vs Public Storage: los datos

Datos de Inmobiliaria Colonial y Public Storage de Yahoo Finance, la misma fuente del análisis de Fintols, consultados el 04/11/2026; N/D indica que ese dato de Inmobiliaria Colonial o Public Storage no está disponible, y nunca lo estimamos.

3 diferencias clave entre Inmobiliaria Colonial y Public Storage

1. Valoración: Public Storage cotiza a 36,0 veces su beneficio anual y Inmobiliaria Colonial a 9,7 veces; el mercado paga más por cada euro o dólar de beneficio de Public Storage, normalmente porque espera que crezca más.
2. Deuda: Inmobiliaria Colonial debe 13,9 veces su beneficio operativo anual (EBITDA), mientras Public Storage debe 3,3 veces su EBITDA.
3. Rentabilidad: de cada 100 que vende, Inmobiliaria Colonial se queda 74,5 como beneficio neto y Public Storage, 37,7.

Inmobiliaria Colonial o Public Storage: cuál encaja según tu perfil

• Si buscas crecimiento: hoy crece más Public Storage, así que encaja mejor con quien prioriza que el negocio se haga grande, aceptando normalmente pagar un PER más alto y más altibajos.
• Si buscas rentas (dividendos): Inmobiliaria Colonial reparte más dividendo en proporción a su precio.
• Si prefieres ir con prudencia: Public Storage tiene menos deuda en relación con su beneficio, lo que suele dar más margen en un mal año.
• Si te fijas sobre todo en el precio: Inmobiliaria Colonial cotiza con un PER más bajo; comprueba antes si es una oportunidad o el reflejo de un negocio que crece menos.

Ni Inmobiliaria Colonial ni Public Storage ganan en todo, y tener las dos a la vez también es una opción: repartir el dinero entre varias empresas o en un fondo indexado reduce lo que te juegas con cada una.

Cómo ganan dinero Inmobiliaria Colonial y Public Storage

Inmobiliaria Colonial (COL)

Colonial es una SOCIMI que vive de alquilar oficinas de alta calidad en el centro de grandes ciudades. Sus mercados son París, a través de su filial SFL y el que más rentas aporta, Madrid y Barcelona. Sus inquilinos son empresas de todos los sectores, y además rehabilita edificios para revalorizarlos. Análisis completo de Inmobiliaria Colonial.

Public Storage (PSA)

Public Storage es un REIT que alquila trasteros de autoalmacenamiento a particulares y empresas en Estados Unidos, con contratos mes a mes. Las rentas de sus centros propios son su principal fuente de ingresos; también vende seguros para los objetos guardados y tiene una participación en Shurgard, su equivalente europeo. Análisis completo de Public Storage.

Preguntas frecuentes: Inmobiliaria Colonial vs Public Storage

¿Es mejor Inmobiliaria Colonial o Public Storage?

Elegir entre Inmobiliaria Colonial y Public Storage depende de lo que busques. Public Storage crece más ahora mismo, y Inmobiliaria Colonial cotiza con el PER más bajo. Fintols no te dice cuál comprar entre Inmobiliaria Colonial y Public Storage: te enseña las diferencias para que decidas tú.

¿Cuál paga más dividendo, Inmobiliaria Colonial o Public Storage?

A 04/11/2026, Inmobiliaria Colonial rinde un 6,26 % en dividendo y Public Storage un 3,60 %. Mira también qué parte de su beneficio dedican Inmobiliaria Colonial y Public Storage al dividendo: si es más de lo que ganan, no puede durar.

¿Cuál está más cara, Inmobiliaria Colonial o Public Storage?

Por PER, Public Storage (36,0 veces) está más cara que Inmobiliaria Colonial (9,7 veces) a 04/11/2026. Un PER más alto puede estar justificado si el beneficio crece más deprisa, así que compáralo con el crecimiento de cada una en la tabla.

¿Puedo tener acciones de Inmobiliaria Colonial y de Public Storage a la vez?

Sí. Muchas personas reparten su dinero entre varias empresas, como Inmobiliaria Colonial y Public Storage, o usan fondos indexados para no depender de una sola. Si estás empezando, decide cuánto quieres invertir y a qué plazo antes de comprar Inmobiliaria Colonial o Public Storage.

Otras comparativas con Inmobiliaria Colonial o Public Storage

• Inmobiliaria Colonial vs Merlin Properties
• Inmobiliaria Colonial vs Equinix
• Inmobiliaria Colonial vs Realty Income
• Equinix vs Public Storage

Más empresas como Inmobiliaria Colonial y Public Storage: acciones de inmobiliario. Contenido educativo sobre Inmobiliaria Colonial y Public Storage, no es una recomendación de inversión.