Equinix vs Realty Income (EQIX vs O)
Equinix (EQIX) frente a Realty Income (O) en llano: PER, crecimiento, márgenes, deuda y dividendo lado a lado, diferencias clave y cuál encaja con cada perfil.
Equinix (EQIX) y Realty Income (O) compiten en inmobiliario. Aquí ponemos Equinix y Realty Income lado a lado con sus datos reales a 04/11/2026: qué las diferencia, cuál encaja con cada tipo de inversor y las preguntas más habituales, sin decirte si comprar Equinix o Realty Income.
Equinix vs Realty Income: los datos
| Dato | Equinix | Realty Income |
|---|---|---|
| Precio | 1.054,09 USD (04/11/2026) | 59,22 USD (04/11/2026) |
| Capitalización | 104,3 mil millones USD | 56,0 mil millones USD |
| PER (12 meses) | 63,3 veces | 40,6 veces |
| PER estimado (próx. 12 meses) | 50,9 veces | 38,1 veces |
| Crecimiento de ventas (trimestre) | +10,4 % | +10,2 % |
| Margen neto (12 meses) | 16,2 % | 21,8 % |
| Deuda neta / EBITDA | 5,1 veces | 5,6 veces |
| Rentabilidad por dividendo | 2,03 % | 5,67 % |
| Beta | 0,97 | 0,65 |
Datos de Equinix y Realty Income de Yahoo Finance, la misma fuente del análisis de Fintols, consultados el 04/11/2026; N/D indica que ese dato de Equinix o Realty Income no está disponible, y nunca lo estimamos.
3 diferencias clave entre Equinix y Realty Income
- Dividendo: Realty Income rinde un 5,67 % en dividendo al precio actual y Equinix, un 2,03 %.
- Valoración: Equinix cotiza a 63,3 veces su beneficio anual y Realty Income a 40,6 veces; el mercado paga más por cada euro o dólar de beneficio de Equinix, normalmente porque espera que crezca más.
- Rentabilidad: de cada 100 que vende, Realty Income se queda 21,8 como beneficio neto y Equinix, 16,2.
Equinix o Realty Income: cuál encaja según tu perfil
- Si buscas crecimiento: hoy crece más Equinix, así que encaja mejor con quien prioriza que el negocio se haga grande, aceptando normalmente pagar un PER más alto y más altibajos.
- Si buscas rentas (dividendos): Realty Income reparte más dividendo en proporción a su precio.
- Si prefieres ir con prudencia: Equinix tiene menos deuda en relación con su beneficio, lo que suele dar más margen en un mal año.
- Si te fijas sobre todo en el precio: Realty Income cotiza con un PER más bajo; comprueba antes si es una oportunidad o el reflejo de un negocio que crece menos.
Ni Equinix ni Realty Income ganan en todo, y tener las dos a la vez también es una opción: repartir el dinero entre varias empresas o en un fondo indexado reduce lo que te juegas con cada una.
Cómo ganan dinero Equinix y Realty Income
Equinix (EQIX)
Equinix es un REIT que alquila espacio, energía y conexiones en centros de datos de América, Europa y Asia-Pacífico. Sus clientes, desde nubes y operadoras hasta bancos, instalan allí sus servidores y se interconectan entre sí. Ingresa sobre todo por cuotas recurrentes de colocación e interconexión, y desarrolla centros de gran tamaño xScale. Análisis completo de Equinix.
Realty Income (O)
Realty Income es un REIT que compra locales comerciales y naves industriales y los alquila con contratos largos en los que el inquilino paga impuestos, seguros y mantenimiento. Sus inquilinos son cadenas de supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bricolaje, como Dollar General y Walgreens, en Estados Unidos y Europa. Reparte dividendos mensuales. Análisis completo de Realty Income.
Preguntas frecuentes: Equinix vs Realty Income
¿Es mejor Equinix o Realty Income?
Elegir entre Equinix y Realty Income depende de lo que busques. Equinix crece más ahora mismo, y Realty Income cotiza con el PER más bajo. Fintols no te dice cuál comprar entre Equinix y Realty Income: te enseña las diferencias para que decidas tú.
¿Cuál paga más dividendo, Equinix o Realty Income?
A 04/11/2026, Realty Income rinde un 5,67 % en dividendo y Equinix un 2,03 %. Mira también qué parte de su beneficio dedican Equinix y Realty Income al dividendo: si es más de lo que ganan, no puede durar.
¿Cuál está más cara, Equinix o Realty Income?
Por PER, Equinix (63,3 veces) está más cara que Realty Income (40,6 veces) a 04/11/2026. Un PER más alto puede estar justificado si el beneficio crece más deprisa, así que compáralo con el crecimiento de cada una en la tabla.
¿Puedo tener acciones de Equinix y de Realty Income a la vez?
Sí. Muchas personas reparten su dinero entre varias empresas, como Equinix y Realty Income, o usan fondos indexados para no depender de una sola. Si estás empezando, decide cuánto quieres invertir y a qué plazo antes de comprar Equinix o Realty Income.
Otras comparativas con Equinix o Realty Income
- Equinix vs Public Storage
- Inmobiliaria Colonial vs Equinix
- Equinix vs Merlin Properties
- Realty Income vs Public Storage
Más empresas como Equinix y Realty Income: acciones de inmobiliario. Contenido educativo sobre Equinix y Realty Income, no es una recomendación de inversión.